На MIPIM 2016 в Каннах обсуждают инновационный вектор в развитии городов


Обмен международными практиками в сфере внедрения интеллектуальных систем в развитии городов – важнейшее условие для формирования качественной среды проживания наших граждан. Об этом 15 марта заявил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на сессии «Россия 2016: инновационный вектор в развитии городов», организованной ИД «Коммерсантъ» в рамках Международного форума недвижимости MIPIM 2016 в Каннах (Франция).

По словам главы Минстроя Михаила Меня, современное направление градостроения постепенно переходит из узкой сферы архитектурно-строительной деятельности в более развернутую и многогранную плоскость урбанистики, в формирование активов «умных городов». «Сегодня как никогда необходимы новые подходы к планированию городов с учетом обеспечения качества градостроительных преобразований, повышения комфортности среды проживания и внедрения интеллектуальных систем управления современными городами», – подчеркнул Михаил Мень.

Он отметил, что полностью автоматизированные здания в России пока редкость, в отличие от Запада, где «умные» дома начали создаваться гораздо раньше и это явление успело получить большее распространение. «У нас «умные» дома, квартиры и офисы можно встретить в основном в крупных городах-миллионниках, таких как Москва или Санкт-Петербург. Но покупатели недвижимости все больше интересуются возможностями интеллектуальных систем, и сейчас «умные» дома добрались уже до самых дальних регионов России», – подчеркнул Михаил Мень.

По его словам, в идеале в единую систему управления зданием во многих странах объединяют сразу целый ряд таких опций, как система отопления, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа в помещения, протечек воды, утечек газа и т.д. «Интеграция всех этих систем в единое целое изначально повышает стоимость строительства, что настораживает девелоперов. Но при рассмотрении выгоды подобного строительства было бы правильным исходить из расчета приведенных затрат (капитальные вложения плюс эксплуатационные расходы) «жизненного цикла» здания. Здесь очевидна эффективность для экономики в целом, а также социальный эффект – снижение коммунальных платежей населения. В итоге дополнительные капвложения окупаются за пять – восемь лет», – подчеркнул глава Минстроя России.

В 26-й международной выставке рынка недвижимости MIPIM–2016 принял участие заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Выступая в ходе выставки, Марат Хуснуллин заявил, что сейчас сильно развита конкуренция между застройщиками, что дает положительные плоды в виде качества новых вводимых жилых объектов. «Нужно работать, сокращать издержки, так как кризисы волнообразные, а Москва будет развиваться несмотря ни на что», – заключил Марат Хуснуллин.

Источник: Департамент градостроительной политики города Москвы