Инвестор разработает проект планировки территории на востоке Москвы за свой счет


Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 февраля 2016 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: ул. Малая Семеновская, вл. 9 (ВАО) – за счет средств инвестора.

Площадь разработки проекта планировки составляет 11,9 га. Проектируемая территория ограничена 1-м Электрозаводским переулком, полосой отвода железной дороги, ул. 9-я рота, ул. Малая Семеновская и ул. Электрозаводской. Застройке подлежат участки ООО «Бизнес-центр на Семеновской» площадью 3,76 га.

В настоящее время на рассматриваемой территории можно выделить две планировочные зоны, разделенные между собой веткой железной дороги. В северной части расположены промышленные, коммунально-складские, жилищно-коммунальные, административно-деловые, лечебно-оздоровительные объекты, а также объект жилого назначения (общежитие). В южной части проектируемой территории расположены объекты жилищно-коммунального, коммунально-складского, производственного, административно-делового и торгово-бытового назначения.

На участках инвестора планируется строительство жилых и общественных объектов площадью 66 700 кв. м, в том числе жилых – 23 900 кв. м. В составе нежилой части появится офисный центр с подземным гаражом на 283 машино-места и детский сад на 45 мест. В жилом комплексе смогут проживать 600 человек. Количество созданных рабочих мест составит 3 100.

Поскольку в границах проекта планировки расположены памятники истории и культуры, высотные параметры будущих объектов будут определены по итогам визуально-ландшафтного анализа условий восприятия объектов культурного наследия.

В пешей доступности от проектируемого жилого комплекса расположена станция метро «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метрополитена.

Всего на заседании ГЗК 04.02.2016 было рассмотрено 36 вопросов, из них 5 вопросов касались проектов планировок территорий, 11 – реализации инвестиционных проектов, 14 – проектов ГПЗУ и др.

Источник: Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства