Москва готовит для инвесторов земельные участки в границах ТПУ под капитальное строительство

Власти Москвы готовят для инвесторов 17 земельных участков в границах девяти транспортно-пересадочных узлов под капитальное строительство офисных центров, жилых, гостиничных и торговых комплексов общей площадью более 550 тыс. кв. метров


Объекты будут представлены в ходе Инвестиционного форума в Сочи.

Земельные участки в пределах ТПУ имеют ряд неоспоримых преимуществ пешеходная и транспортная доступность, гарантированная точка притяжения граждан (интенсивность пассажиропотока на ТПУ варьируется от 50 до 100 тыс. человек в сутки), на земельных участках в пределах ТПУ планируется развитие социальной инфраструктуры с общественно-деловой зоной.

ТПУ ГУП Метрополитен «Бульвар Адмирала Ушакова» (ЮЗАО)

Земельный участок будет сдан в аренду под капитальное строительство:

– гостиничного комплекса (апартаменты) площадью 9,09 тыс. кв. метров.

«Улица Академика Янгеля» (ЮАО)

Земельный участок планируется сдать в аренду под капитальное строительство:

– торгово-гостиничного комплекса площадью 26,8 тыс. кв. метров;

– жилого комплекса с подземным паркингом площадью 60,5 тыс. кв. метров;

– паркинга с техобслуживанием и торговлей площадью 18,9 тыс. кв. метров.

Земельный участок будет сдан в аренду под капитальное строительство:ТПУ «Профсоюзная» (ЮЗАО)

– многофункционального комплекса площадью 58 тыс. кв. метров;

– многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 16 тыс. кв. метров;

– офисного здания площадью 4 тыс. кв. метров.

ТПУ «Свиблово» (СВАО)

Земельный участок будет сдан в аренду под капитальное строительство:

– гостиничного комплекса площадью 4,8 тыс. кв. метров.

ТПУ «Борисово» (ЮАО)

Земельный участок планируется сдать в аренду под капитальное строительство:

– гостиницы с размещением фитнес-клуба в стилобатной части и паркингом гостиницы на 1-ом подземном этаже на 90 машино-мест площадью 35,7 тыс. кв. метров.

ТПУ ОАО «МКЖД Сити» (ЦАО)

Земельный участок площадью будет сдан в аренду под капитальное строительство:

– офисного центра площадью 117,05 тыс. кв. метров.

ЗИЛ (ЮАО)

Земельный участок будет сдан в аренду в аренду под капитальное строительство:

– офисного центра площадью 52,2 тыс. кв. метров;

– торгового центра площадью 6,5 тыс. кв. метров.

ТПУ «Ботанический сад» (СВАО)

Земельный участок будет сдан в аренду под капитальное строительство:

– офисного центра площадью 44,6 тыс. кв. метров;

– торгового центра площадью 45,4 тыс. кв. метров;

– апарт-отеля площадью 45 тыс. кв. метров.

ТПУ «Новохохловская» (ЮВАО)

Земельный участок будет сдан в аренду под капитальное строительство:

– торгово-делового центра площадью 12 тыс. кв. метров;

– объекта торгово-бытового назначения площадью 1,03 тыс. кв. метров.

Срок действия аренды земельных участков составляет 10 лет с правом пролонгации. После возведения объектов строительства с инвестором заключается долгосрочный договор аренды.

Справочно:

Определен первый инвестор, который построит физкультурно-оздоровительный комплекс в районе Южное Бутово в границах ТПУ «Бунинская аллея». Право аренды земельного участка под ФОК по итогам торгов, организованных Департаментом города Москвы по конкурентной политике, получила компания «ИнтелПромСтрой». Цена договора аренды составила 4,5 млн рублей.

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике