Москва выставила на торги пакет акций ОАО «Московский трубозаготовительный комбинат»

Аукцион по продаже 100-процентой доли акций МТЗК пройдет 28 октября 2015 года


У инвестора есть возможность приобрести производственное предприятие по сниженной цене. На предыдущих торгах стоимость лота была выше почти на 55 процентов и составляла 3 млрд рублей.

В активах предприятия находится 25 строений общей площадью 107,6 тыс. кв. метров. Строения расположены в районе Западное Дегунино по адресу: ул. Ижорская, вл. 6. Недвижимое имущество расположено на арендуемом земельном участке площадью 18,8 тыс. кв. метров – договор аренды истекает в 2023 году. Также в числе активов компании – подъездной железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 2 607,89 п. метров.

Из 107,6 тыс. кв. метров общей площади недвижимого имущества более 19 тысяч переданы в аренду. Кроме того, потенциального инвестора может заинтересовать наличие свободных арендопригодных площадей – 1000 кв. метров производственно-складских площадей и 500 кв. метров – административных. К аренде предлагается девять помещений площадью от 74 до 1045 кв. метров.

Компания стала победителем тендера на строительство олимпийских объектов для Сочи-2014 – предприятие проложило 125 км труб по дну Черного моря для нужд Сочинской Олимпиады.

В силу специфики деятельности предприятия – оно осуществляет работы при строительстве подводных переходов магистральных трубопроводов – предприятие может быть интересно инвестору в качестве дополнения к существующему бизнесу, отметил начальник аналитического департамента компании BCS Кирилл Чуйко.

«Это может быть, например, крупная строительная компания, которая занимается нефтегазопроводами. Компания, которой предстоит масштабный проект, не имея собственных производственных мощностей, может обратить внимание на МТЗК», – сказал Кирилл Чуйко.

Он не исключил, что в то время как инвестор может развивать существующее производство, он может также заняться перепрофилированием территории под логистический центр складской, многофункциональный комплекс. Все условия для этого – в том числе наличие в собственности помещений – есть.

Говоря о девелоперском потенциале, то есть земельном участке площадью 18 га, занимаемых ОАО МТЗК, безусловно, он мог бы представлять интерес для многих девелоперов, считает директор по инвестициям IPT Group Алексей Стрелецкий.

«Площадка расположена в промзоне и обладает всеми необходимыми коммуникациями, неподалеку располагается жилой микрорайон, на расстоянии пятисот метров расположена школа и детский сад. Кроме того, в пределах полутора километров строится станция метро «Ховрино», что значительно повышает потенциал данного участка. Таким образом, в случае подготовки проекта планировки территории и возможности изменения санитарных зон соседних промышленных предприятий этот участок заинтересовал бы многих девелоперов с учетом невысокой цены в 1,4 млрд рублей», – сказал А.Стрелецкий.

Эксперт отметил, что участок может представлять интерес как логистический бизнес – недалеко располагается логистический комплекс и оптовая база.

Согласно документации будущий собственник в течение пяти лет с даты заключения договора должен сохранять профиль использования нежилых помещений под производственную деятельность. Филиалов и представительств у компании нет.

Справочно:

ОАО «МЗТК» основано в 1984 году. Предприятие занимается производством антикоррозийных и теплоизоляционных покрытий труб различного диаметра, вентиляционных, санитарно-технических, электромонтажных изделий и заготовок, а также изготовлением трубных заготовок и нестандартизированного оборудования.

В числе партнеров отраслевые предприятия России, Белоруссии, Казахстана, Туркменистана, Узбекистана: Градостроительный комплекс города Москвы, ОАО «Газпром», ОАО «АК «Транснефть», ОАО «НК «Лукойл», ОАО «Роснефть», ОАО «ТНК-ВР», ОАО «Белтрансгаз», ОАО «Татнефть», ОАО «Башнефть».

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике