Объект культурного наследия передан инвестору по программе льготной аренды

11 июня 2015 года на открытом аукционе реализовано право аренды объекта культурного наследия (ОКН) по программе «1 рубль за квадратный метр». ОКН перешел в аренду компании ООО «СЕПТИМУС»


Реализованный на торгах объект располагается в Центральном административном округе Москвы по адресу: пер. Сытинский, д. 5/10, стр. 5. Цена продажи права аренды здания площадью более 680 кв. м составила 13 147 430 руб.

По условиям программы победитель торгов должен провести работы по восстановлению объекта в соответствии с охранным обязательством в течение срока, не превышающего пять лет. После подтверждения работ по восстановлению объекта инвестор перейдет на льготную ставку аренды в размере 1 рубль за квадратный метр в год. Срок аренды здания составляет 49 лет, в течение которых инвестор будет эксплуатировать здание.

«Программа льготной аренды объектов культурного наследия примечательна не только с точки зрения выполняемых инвестиционной и социальной функций. Она послужила основой для запуска механизма аренды с инвестиционной составляющей в таких сферах, как образование и здравоохранение. На данный момент к этой форме государственно-частного партнерства мы привлекли инвесторов на 86 объектов. Из них 15 – по программе льготной аренды объектов культурного наследия. Три арендатора уже завершили реставрацию и перешли на льготную ставку аренды», – отметил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

Справочная информация

По адресу: пер. Сытинский, д. 5/10, стр. 5 располагается деревянный дом на белокаменном фундаменте конца XVII века, принадлежавший капралу Измайловского полка Андрею Сытину. Деревянный особняк был построен в 1806 г. и уцелел в пожаре 1812г.

Старт проекту восстановления ОКН города Москвы за счет частных инвестиций был дан в 2012 году постановлением Правительства Москвы от 24 января № 12-ПП, определяющим порядок передачи в льготную аренду таких объектов. До запуска этой программы культурный фонд Москвы традиционно восстанавливался за счет бюджета города, сейчас в дополнение к бюджетному финансированию город активно привлекает частные инвестиции.

По программе привлечения частных инвестиций в восстановление объектов культурного наследия в настоящее время выставлено на торги еще два объекта культурного наследия. С конкурсной документацией объектов, сроками заявочной кампании и условиями участия в торгах можно ознакомиться на Инвестиционном портале Москвы www.investmoscow.ru. Зарегистрировавшись в личном кабинете инвестора, вы сможете подписываться на интересующие объекты или проекты и получать уведомления при изменении их статуса или появлении других схожих объектов.

В рамках двух направлений – в образовании и здравоохранении – на данный момент передано инвесторам 27 и 44 объекта соответственно. Из них 9 уже открылись как детские сады, а 18 как кабинеты врачебной практики.

С условиями реализации программы льготной аренды и результатами можно ознакомиться на Инвестиционном портале Москвы в разделе Проекты.

 

Источник: ГБУ «Городское агентство управления инвестициями».