Городская усадьба Хлудовых сдана в аренду на 49 лет

Городская усадьба Хлудовых стала первым объектом культурного наследия, сданным в аренду на 49 лет по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр» в 2015 году


Новым арендатором здания по итогам аукциона признана компания «МЕДИА-КОНСАЛТИНГ». В ближайшем будущем компания планирует начать работы по реставрации, после чего здесь будет открыт офис.

Покупка компанией объекта культурного наследия обусловлена его удачным местоположением, оптимальной площадью и тем, что договор заключается с городскими властями, а это гарантия прозрачности и надежности сделки, отметила собственник компании Елена Кречетова. «Мы впервые принимали участие в торгах Департамента города Москвы по конкурентной политике и были приятно удивлены – процедура действительно понятна и довольно проста. Кроме этого, нас заинтересовала сама программа льготной аренды – 1 рубль за кв. м. После победы на аукционе решили, что следующим шагом будет начало проведения реставрации», – сказала она.

Стоимость объекта в ходе торгов выросла на 20 процентов. В итоге годовая арендная плата на период реставрации составит 4,813 млн рублей. После завершения ремонтно-восстановительных работ ставка будет снижена до 1 рубля за кв. м.

Одноэтажное деревянное неправильной формы здание с мезонином, имеющее статус объекта культурного наследия регионального значения, расположено по адресу: ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 3.

Согласно акту технического состояния объекта необходимо выполнить инженерные и микологические обследования деревянных конструкций в течение четырех месяцев. На разработку проекта реставрации и приспособления здания для современного использование отводится 10 месяцев. После этого новому владельцу здания предстоит выполнить ремонт и реставрацию фасадов и интерьеров за два года.

Договор аренды и охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия заключается сроком на 49 лет.

Программа Правительства Москвы о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене 1 рубль за кв. м действует в столице с января 2012 года.

За время действия программы в аренду сдано 17 объектов культурного наследия. В 2014 году было реализовано пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. м».

 

Историческая справка:

Городская усадьба Хлудовых – флигель XIX века (ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 3).

Доходный дом Хлудовых построен в 1861 году по проекту архитектора В.В.Шервуда. Хлудовы – русская купеческая династия, выделившаяся в начале XIX века из ткачей-кустарей города Егорьевска Рязанской губернии. Глава семьи Иван Иванович Хлудов, крестьянин деревни Акатово, приехал в Москву в 1817 году. Здесь он вместе с семьей продолжил ткацкое дело. Его сыновья Савелий, Назар, Алексей, Герасим и Давид позднее учредили Торговый дом «И.Хлудов и сыновья».

 

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике